景色を楽しむ農園事務所｜柏崎市荒浜 | 株式会社第一建築業｜柏崎市の注文住宅、リフォーム、新築一戸建て

プランニングのポイント

敷地は東西に長い、砂丘地です。
南の日射が確保できませんが、
東面に施設で運営しているバナナの温室、西面には多くの桜が植樹されているので、
東西に窓を多く配置し、外の景色を窓越しに見れるように、配置しました。

建物は東西に６.３ｍ（３.５間）、南北に１３.６ｍ（７.５間）の２６坪です。

屋根は東西に流れる霧妻屋根としました。

窓はバナナの温室が見える東面は腰窓、桜が見れる西面に掃き出し窓を配置しました。

構造は事務室と会議室の間仕切りで耐力壁線を確保して、耐震等級３をクリアしました。
また、東西方向の窓と壁のバランスを整えて、偏心率（重心と剛心ズレ）はX方向０.０２、Y方向０.０５とねじれの少ない構造としました。（建築基準法では０.３以下）

断熱性能はＨＥＡＴ２０Ｇ３（断熱等級７）をクリアしています。
温熱計画は暖房用に床下エアコンが南北に長い北面に配置して、基礎全体を温めるように計画しました。
冷房用エアコンは勾配天井の上部につけて、２台のエアコンで室内環境を整えます。

間取りは事務所として使用するので、事務室スペースと会議スペースを希望の広さを確保し、
衛生設備、更衣室を確保しました。
西面にはウッドデッキを配置して、桜が楽しめる中間領域を設けました。

建物から、無農薬のバナナを生産している企業理念を表せるように、外壁も無塗装の無垢の杉板仕上げとして、年とともに、風合いが増していく外観を目指しました。

仕様

【キッチン】サンワカンパニー　パティーナ　１２００㎜
【給湯システム】パナソニック　エコキュート　オート４６０リットル
【洗面化粧台】造作洗面台（ＴＯＴＯ　ベッセル式洗面器　ⅬＳ７１７Ｃ）
【トイレ】パナソニック　アラウーノＳ１６０
【ユニット建具】リクシル　ラシッサＳ
【入口造作建具】米松
【エアコン造作建具】杉
【床】無垢材　メープル（楓）オイル塗装
【濡れ縁（ウッドデッキ）】無垢材　ケンパス
【洗面室壁】無垢材　杉　羽目板
【窓】エクセルシャノン　樹脂トリプルガラスⅡーｘガラス：ＥＳスーパークリア
【玄関戸】YKKap　断熱玄関ドアイノベストＤ７０
【外壁材】無垢材　杉板（無塗装）ドイツ下見板張り
【換気システム】ローヤル電機　第１種熱交換換気システム　
【床エアコン】三菱霧ヶ峰 MSZ-ZXV-2521-W-IN （暖房用）
【天井エアコン】パナソニック CS-281DAX-W（冷房用）
【断熱材】天井：吹込み用グラスウール３５Ｋ４５０㎜／壁：高性能グラスウール１６Ｋ１２０㎜
付加断熱：フェノールフォームＡ種１２０㎜／基礎：ビーズ法ポリスチレンフォームA種（防蟻断熱材）１００㎜