２０２４年、新年度が始まりました。
今回は先日”柏崎市すまい快適リフォーム事業(令和６年度)”の説明会があり、リフォーム工事での補助金について記載したいと思います。
重要な項目について簡単に説明したいと思います。
１．申し込み期間
申し込みは昨年度と同様に抽選方式で、
1期(令和6年4月1日(月)～4月19日(金)、抽選会4月24日(水)と、
2期(令和6年5月7日(火)～5月24日(金)、抽選会5月29日(水)の2回に分けて行われます。
1回目に抽選で漏れてしまっても、もう1度申し込みが出来ます。
申し込み時の提出書類は、以下の通りです。
①補助金交付申請書
②工事見積書のコピー
③住宅の所有者を示す書類(最新の固定資産課税明細書の写しor登記簿謄本の写し等)
④リフォーム内容の分かる図面(平面・立面図※フリーハンド不可)
申し込みは、市役所４階の建築住宅課の窓口で手続きを行います。
郵送・メールでの申請は不可です。
２．補助額と補助率
【住宅リフォーム】
補助率は補助対象工事費の２０％です。
通常の世帯 上限１５万円
中学生以下のお子様と同居していない世帯。
子育て世帯 上限３０万円
中学生以下のお子様がいる、または妊娠している方がいる世帯。
2世帯住宅(3世代同居) 上限３５万円
『子育て世帯』と祖父母などの世帯が同居している世帯。
※２世帯住宅(３世代同居)の場合 税抜き１７５万円以上の工事をすると満額の３５万円の補助が受けられます。
【空き家リフォーム】
補助率は補助対象工事費の３０％です。
※空き家リフォームは先着順です。
市内転居者 上限５０万円(『子育て世帯』上限７０万円)
県内他市町村からの転入者 上限７０万円(『子育て世帯』上限９０万円)
県外からの転入者 上限１０５万円(『子育て世帯』上限１２５万円)
『子育て世帯』の場合２０万円加算されます。
※空き家リフォームの”空き家”とは、
①１年以上の期間、居住されていない個人所有の建物
②柏崎市の空き家バンク制度を通じて売買等が成約された住宅
３．必須工事の内容
下記のいずれかの工事を１つ以上行う必要があります。
１．長寿命化工事
内外装工事、窓・配管・設備の修繕、入替など。
※既存の設備とは別に、キッチンや給湯設備・エアコンなどを追加する場合は対象外
２．耐震化工事
屋根の耐震・軽量化、基礎・構造材補強、耐力壁の増設、道路に面した倒壊の恐れのあるブロック塀の解体など。
３．省エネ化工事
白熱電球などからLED照明への入替、床・壁・天井・窓などの断熱改修、高効率給湯器への取替、太陽光発電システム等の設置など。
４．バリアフリー化工事
手すりの新設・増設、段差の解消、浴室・トイレ・玄関・廊下などの幅拡張など。
４．補助対象外の工事
国、県、市による他の補助制度の対象となる工事。
(住宅省エネ2024キャンペーンなど)
住宅以外の、店舗・事務所、作業所、車庫・物置の工事。
母屋と同じ敷地内にある『離れのみ』の工事。
外構・造園・門扉工事。
住宅の解体のみの工事。
電化製品・家具・カーテン等の製品代。
各種申請等の諸費用。
５．補助要件
要件１．個人が所有している家屋・マンションでリフォーム後、住宅とする事
空き家も対象です。
要件２．リフォームする住宅に住んでいること
または住むことが確定していること(完了実績報告時までに住民票をうつす事)
要件３．住宅リフォームの場合は申請者が住宅の所有者であること
要件４．柏崎市税について未納が無いこと
転入者は、居住地の市区町村税の未納が無いこと
要件５．工事の施工業者が次のいづれかであること
・市内に本社がある法人事業者であること。支店・営業所のみは不可
・市内に住民登録をしている個人事業者であること
要件６．『必須工事』を１以上行う事
要件７．申請者はこの事業の補助を受けたことが無いこと
要件８．対象とする住宅は、過去にこの補助を受けてリフォームしたことが無いこと
要件９．『空き家』として補助を受ける場合は、リフォーム工事後5年以上居住する事
※過去に補助を受けた住宅でも、『子育て世帯』になった場合や、『子育て世帯』と同居することになった場合は、差額の補助金が申請可能です。
最後にポイントとして、補助金を併用する場合の記述があります。
リフォーム工事の場合は、柏崎市の補助金とは別に、昨年から実施されている国が進める補助金政策の、『先進的窓リノベ事業』『子育てエコホーム支援事業』がそれぞれあります。
基本的に同じ工事の『項目』で補助金の併用ができません。
※『項目』がポイントです。
見積りでは柏崎市の『すまい快適リフォーム事業』と国の『先進的窓リノベ事業』もしくは『子育てエコホーム支援事業』の補助金を使うのか分けておく必要があります。
詳しくは、柏崎市のホームページをご覧ください。
令和6年度すまい快適リフォーム事業
補助金の申請する場合は、弊社もサポートしますので、ご相談ください。
つづく。
第一建築業