【完成見学会開催】西山の性能向上リノベ！
『田の字造りの住宅を、二世帯住宅への性能向上リノベーション！』
お母様が暮らすご実家を、若手ご家族様が性能向上させ、二世帯住宅へとリノベーションしました。建築費の負担を軽減できるよう、いろいろな補助金（耐震診断・耐震改修、住まい快適リフォーム事業、先進的窓リノベ、こどもエコホーム事業）を活用し、耐震性や断熱性を向上させ快適な空間となるよう設計しています。
【見どころ！】
▼昭和５０年代に建築された住宅を「耐震診断」により現況の耐震性を明確化し、「耐震改修工事」で補強しました。できる限り、既存軸組（柱、梁など）を活かせるように間取りを計画しました。
▼現況 １階の田の字造りの和室（４室）を、使いやすいLDK、和室、寝室へと改修しました。
▼現況 ２階の６帖２間を、若手ご家族様の拠点となる、リビング＆寝室のワンルームへ改修しました。
▼室内環境をよりよくするために、断熱性能はもちろん、日射シミュレーション（太陽の動きを予想し、自然エネルギーの活用）で年間の日当たりを確認し、最適な窓の大きさ・配置で設計計画をしました。シミュレーションすることによって室内環境が向上するだけでなくランニングコスト軽減へと繋げます。
▼外壁については、・柏崎市特有のサンドブラストのような強い風。２２条地域（建築物の屋根や外壁に一定の防火性能を確保させ、市街地の建築物の火災による延焼等の防止を図る区域）という延焼に対して配慮。長期的なメンテナンス費用などを考慮し、シンプルな金属サイディングを採用しています。
【住宅性能】
◆敷地面積：226.05㎡(68.50坪)
◆延床面積：122.28㎡(37.05坪)
◆耐震性能：改修前 0.17（積雪考慮無）、0.18（積雪考慮有（1.7ｍ））
改修後 1.59（積雪考慮無）、1.03（積雪考慮有（1.7ｍ））
注）1.5以上：倒壊しない、1.0～1.5：未満一応倒壊しない、
0.7～1.0未満：倒壊する可能性がある、0.7未満：倒壊する可能性が高い
注）震度６弱以上の地震を想定した表記です。
◆Ua値：0.42w/㎡K(断熱等級６、HEAT20 G1)・BELS認定取得
◆空調方式：第３種換気＋壁掛けエアコン３台
◆利用補助金：耐震診断、耐震改修、住まい快適リフォーム事業、先進的窓リノベ、こどもエコホーム事業）
開催日：1月25日(土)～1月26日(日)
開催時間：は10:00～16:00
開催場所：柏崎市西山町地内
住所の詳細は記載の地図をご参照ください。
ご来場お待ちしております。
ご予約について
見学希望の方はお電話、ページ下のお問い合わせフォーム、公式LINEからご予約をお願いいたします。
電話：0257-27-2157
※ご予約は全日の16時までにお願いいたします。
予約状況
注意事項
完全予約制で1組ずつ1時間以内の見学とさせていただきます。
安心してご見学いただけるよう、見学会開催における感染症予防対策として以下の対応をさせていただいております。
・感染症予防対策・少人数でのご見学
・受付時に検温を実施。※37.5度以上ある場合はご入場をお断りする場合がございます。
・会場受付にアルコール消毒・手袋・マスクの着用をお願いいたします。
・定期的な換気の実施
・スタッフはお客様、およびスタッフへの感染防止のために、マスク・手袋を着用してご案内・ご対応をさせていただきます。
～住宅を見学して頂くにあたって、お願いしたい事があります～
□ ご来場の際は靴下を履いてお越しください。
□ 小学生未満のお子様は、“抱っこ”若しくは“必ず大人の方と手をつないで”見学をお願い致します。
□ 建物内で走り回る・故意に壁や床、天井に傷を付ける等の行為を発見した場合は、その場で見学を終了させていただくことがあります。
□ 建物内、敷地内での撮影はご遠慮いただきます。
□ 建物内、敷地内での喫煙はご遠慮いただきます。
□ 建物内のトイレ・手洗いはご使用できません。
□ 建物内での携帯電話の使用はご遠慮いただきます。携帯電話の使用は建物の外へ出てお願い致します。（携帯電話を落として床等を傷つける恐れがございます）
□ 建物内での飲食はご遠慮いただきます。
お客様には大変ご不便をお掛けし誠に申し訳ございませんが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。