お盆のブログでお伝えしておりました、『西山の性能向上リノベ』の現場について書いていきたいと思います！
今回ご実家を、耐震性・断熱性を向上させ＋日射シミュレーションを行いフルリノベーションをさせていただいております。
子育てエコホーム補助金・先進的窓リノベ補助金・柏崎市のすまい快適リフォーム、耐震診断補助金、耐震改修補助金と、５つの補助金を有効に活用しております😊
本日は、耐震診断についてです。
耐震診断も柏崎市の補助金を活用しています！
市の補助があり実質１万円で耐震診断ができます。
※２０２４年度分は１１月２９日で締め切りました
診断中です。
↓床下確認時の写真です
土台に火打ち（斜めの材料）があるかどうか、基礎の劣化等を確認します。
↓基礎の風窓にヒビが入っていました
↓天井裏確認時です
立派な丸太ですね。
お施主様のお父様は大工職人だったそうです。
リフォームなどでいろいろなお宅を見ていますが、当時の施工にしては金物や多く使用されていて、丁寧に施工されていると思いました。
天井裏は雨漏りの確認、小屋火打ち、小屋筋交いの確認等を行います。
↓室内の壁のひび割れ等も確認します
↓瓦の確認中です
瓦の割れ、変退色、さび、ズレ、外壁の水浸み、苔、割れ、普及、雨樋の変退色、ズレなど
各部分の劣化状況も確認します。
調査が終わると、耐震診断ソフトに調査内容を入力し、現状の建物の評価点を出し、第3者機関（柏崎市の場合は建築士事務所協会中越支部）に書類を提出して、確認してもらいます。
耐震診断は診断だけではなく、改修案も作成し、その後の耐震改修工事に活かされます😊
つづく。
第一建築業